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Votre estimation immobilière gratuite en quelques clics

C9 Immobilier - Vente et Estimation immobilière > Votre estimation immobilière gratuite en quelques clics

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frais annexes

Etape 1 : Définir votre prix de vente

Pour être sûr de fixer le bon de prix de vente, mieux vaut faire estimer votre bien par un professionnel qui connait le marché et le secteur. C9 immobilier vous fournit une estimation complète sur la base de différents indicateurs et utilisent plusieurs outils performants pour obtenir le prix le plus juste possible. Ce prix est ensuite validé en commission. Votre conseiller C9 vous fournira ensuite un dossier complet et détaillé de votre estimation.

Bon à savoir : l’estimation complète est offerte dans le cadre d’un mandat gagnant*.

* Voir conditions en agence

documents prêt immo

Etape 2 : Choisir le mandat

Une fois que le prix de vente est fixé et que vous êtes d’accord, il vous faudra choisir le type de mandat que vous souhaitez nous confier.

  • Mandat Gagnant
  • Mandat Duo
  • Mandat Basic

Nous recommandons fortement le mandat Gagnant car vous gagnerez :

  • du temps : votre bien est généralement vendu en moins de 3 mois.
  • de l’argent : votre bien n’est pas surexposé, il a un prix unique qui justifie sa valeur, il est valorisé aux yeux des acheteurs comme exclusivité. Vous avez plus de chances de le vendre au prix juste.
  • de l’énergie : nous nous occupons de tout ! Vous avez un interlocuteur unique qui prend toutes les démarches en charge et vous tiens informé à chaque étape. Une bonne dose de soucis en moins pour vous.
  • de la visibilité : nous savons où, quand et comment communiquer sur votre bien. Nous diffusons simultanément votre annonce sur les supports adaptés (site web, portails immobiliers, réseaux sociaux etc.). Notre communication est ciblée et votre annonce visible auprès des acheteurs potentiels.

Bon à savoir : notre appartenance au réseau FIPE (Fichier Immobilier Professionnel Exclusif) nous permet de proposer votre bien aux acquéreurs des autres membres partenaires du réseau, donc plus de chances de trouver un acheteur rapidement.

ordinateur

Etape 3 : Préparer la mise en vente

Une fois le mandat signé, nous préparons la vente avec vous. Nous vous conseillons sur la mise en valeur de votre bien. Nous pouvons proposer un reportage photo par un photographe professionnel, ou bien si le bien est vide ou à rénover un home staging en 3D. Dans certains cas, nous proposons également une visite virtuelle de votre bien.

Nous rédigeons votre annonce et la diffusons simultanément sur différents canaux : site web, portails immobiliers (Leboncoin, SeLoger, LogicImmo, A vendre à louer, SuperImmo etc.), réseaux sociaux (Facebook, Instagram). Sans oublier l’affichage de votre bien en vitrine de notre agence et le panneau de vente sur votre maison ou appartement.

Bon à savoir : nous remboursons les diagnostics immobiliers dans le cadre d’un mandat gagnant*.

Notre partenaire MeilleurDiag est à votre écoute pour tous vos diagnostics obligatoires.

* Voir conditions en agence
visite

Etape 4 : Organiser les visites

Bien entendu, nous réceptionnons tous les appels, sélectionnons les acquéreurs potentiels, vérifions leur solvabilité et leur dossier puis nous organisons des visites qualifiées en fonction de votre emploi du temps et de votre disponibilité. Votre conseiller C9 saura mettre en valeur les atouts de votre bien et répondre aux questions des visiteurs.

couple remise clés

Etape 5 : Finaliser la vente

Suite aux visites, un ou des acquéreurs ont fait une offre d’achat sur votre bien. Votre conseiller C9 vous aide à choisir la meilleure offre et rédige le compromis de vente qui vous engage ainsi que l’acheteur. Une fois que l’acheteur a reçu l’accord de sa banque (en cas de prêt immobilier) et que le délai de rétractation est passé, il peut se passer quelques mois avant la signature de l’acte de vente définitif chez le notaire. Votre conseiller vous accompagne jusqu’à cette ultime étape chez le notaire et remet les clés aux nouveaux propriétaires.